Določitev proračuna

Ocenitev skupnih stroškov:

• Cena zemljišča: Vključite nakupno ceno ter stroške povezane z nakupom (notarske storitve, davek na promet nepremičnin itd.).
• Gradbena dela: Pridobite predračune od več izvajalcev montažnih hiš, ki naj vključujejo vse od načrtovanja do izgradnje na ključ.
• Priključki in komunalni prispevki: Upoštevajte stroške za elektriko, vodo, kanalizacijo in druge komunalne priključke.
• Zunanja ureditev: Ne pozabite na ureditev okolice, vrtov, dostopnih poti, ograj in podobno.
• Notranja oprema: Ocenite stroške pohištva, kuhinje, sanitarij, osvetlitve in druge notranje opreme.
• Rezervni sklad: Dodajte vsaj 10-20% celotne vrednosti projekta za nepredvidene stroške.

Načrtovanje stroškov:

• Podroben načrt: Razvijte podroben proračun, ki ločuje različne segmente gradnje in opremljanja, ter določite časovni okvir za vsako fazo.
• Prilagodljivost: Bodite pripravljeni na prilagajanje proračuna, saj se lahko med projektom pojavijo dodatni stroški ali prihranki.

Financiranje

Lastna sredstva:

• Osebni prispevek: Določite, koliko lastnih sredstev lahko in želite vložiti v projekt.

Kreditne možnosti:

• Hipotekarni krediti: Preučite možnosti hipotekarnih kreditov pri bankah in hranilnicah. Primerjajte obrestne mere, pogoje odplačevanja in možnosti predčasnega poplačila.
• "Zeleni" krediti: Posebno pozornost namenite kreditom, ki so ugodnejši za okolju prijazne projekte ali energetsko učinkovite gradnje.

Subvencije Eko sklada:

• Energetska učinkovitost: Preverite, ali vaš projekt izpolnjuje pogoje za pridobitev subvencij za energetsko učinkovito gradnjo ali uporabo obnovljivih virov energije.

Pomembno je, da se odločitve ne sprejemajo naglo. Vzemite si čas za raziskovanje, primerjavo ponudb in posvetovanje z našimi strokovnjaki, da bo vaš finančni načrt za gradnjo nove hiše čim bolj trden in realističen.